Pavilhão para venda com 1.300 m², em otima localização no bairro Scharlau em São Leopoldo/RS

Ótimo Pavilhão à Venda no Bairro Scharlau São Leopoldo

Excelente pavilhão localizado na Avenida Thomaz Edison, em São Leopoldo, com 2.500 m² de área total, ideal para empresas de médio e grande porte que buscam espaço amplo e bem estruturado.

O imóvel conta com:

9 salas

6 banheiros

Copa

2 escritórios

Mezanino

Recepção

Refeitório

2 vestiários

Piso industrial de alta resistência

Atualmente ocupado, o pavilhão possui contrato de locação ativo no valor de R$ 15.000,00 mensais, com possibilidade de transferência para o comprador por 10 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. reforçando ainda mais o potencial do investimento.

Com IPTU anual em torno de R$ 6.000,00, o imóvel oferece excelente custo-benefício e localização estratégica, próximo a vias de fácil acesso, o que proporciona praticidade logística e valorização patrimonial.

Uma oportunidade única para investidores ou empresas que desejam expandir suas operações em São Leopoldo.

Agende sua visita!