Pavilhão comercial para locação, em excelente localização na BR 116, no Bairro Scharlau em São Leop

Pavilhão Industrial para Locação BR-116 / São Leopoldo RS
Localização estratégica, visibilidade e estrutura para o crescimento do seu negócio!

Apresentamos um excelente pavilhão industrial localizado em um dos pontos mais estratégicos da BR-116, próximo à rótula da Avenida Coronel Atalíbio de Resende, em São Leopoldo.
A região é reconhecida por seu forte potencial logístico, com fácil acesso às principais rodovias e cidades do Vale dos Sinos e Região Metropolitana de Porto Alegre.

Com 360m² de área construída, o imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e facilidade de acesso.

Características do imóvel:

Amplo pátio frontal, com excelente espaço para manobras de caminhões, carga e descarga ou estacionamento;

Pé-direito alto, proporcionando ventilação natural e espaço para estocagem ou instalação de maquinário;

Mezanino funcional, ideal para escritórios administrativos, controle de produção ou área de supervisão;

Dois banheiros, atendendo confortavelmente equipe e visitantes;

Estrutura em ótimo estado, com possibilidade de adaptações conforme a necessidade do seu negócio.

Diferenciais de localização:

Acesso direto pela BR-116, uma das principais rodovias do estado;

Próximo a importantes vias de ligação regional, como a Avenida Coronel Atalíbio de Resende;

Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial;

Ideal para operações logísticas, depósitos, distribuição, centros de serviços e pequenas indústrias.

Situação atual:
Imóvel em fase de desocupação, será entregue limpo e pintado, pronto para ocupação imediata.

Uma estrutura completa e estratégica para empresas que buscam mais produtividade e visibilidade.
Garanta um endereço privilegiado para o seu negócio e otimize suas operações com toda a comodidade e acessibilidade que esta localização oferece!

Entre em contato e agende sua visita!