Edifício Comercial à venda 3 Vagas 420M² Tristeza Porto Alegre - RS

Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial composto por 3 lojas em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar Bairro Tristeza
Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade com potencial de valorização e rendimento consistente.

Características do Imóvel:
Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços.
Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 4005 metros de profundidade totalizando 56070 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Locação: As lojas estão atualmente locadas garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7.00000. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial assegurando um retorno imediato sobre o investimento.
Localizado na Avenida Wenceslau Escobar uma das principais vias do bairro Tristeza o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa com diversos estabelecimentos comerciais bancos restaurantes e serviços além de ser uma área de constante valorização imobiliária.
Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável.
Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial