Área de Terra com 63.864m² na Fazenda São Borja. Perfeita para Indústria. Excelente Frente e Dimens

Excelente Área de Terra para Indústria e Comércio Bairro Fazenda São Borja

**Oportunidade Estratégica para Grandes Empreendimentos e Logística**

Se você busca o local perfeito para expandir seu negócio, instalar uma indústria ou desenvolver um complexo comercial de grande porte, esta é a área ideal. Com uma localização privilegiada no bairro **Fazenda São Borja**, este terreno oferece dimensões robustas e excelente viabilidade para os segmentos que mais crescem na região.

Detalhes Técnicos e Metragens:

* Área Total:** $63.864 \text{ m}^2$ (aproximadamente 6,3 hectares)
* Medidas Perfeitas para Grandes Projetos:** $115,30 \text{ m} \times 131,33 \text{ m} \times 549,24 \text{ m} \times 579,80 \text{ m}$
* Topografia/Perfil:** Terreno com ótimas características para terraplenagem e aproveitamento máximo de área construída.

Diferenciais e Vocação do Imóvel:

* Potencial Industrial e Comercial:** Perfeito para a construção de pavilhões, centros de distribuição (CD), transportadoras, indústrias ou complexos comerciais de grande fluxo.
* Logística Facilitada:** O bairro Fazenda São Borja é estrategicamente posicionado, garantindo fácil acesso às principais vias de escoamento de produção e rodovias da região, otimizando o transporte e a operação diária da sua empresa.
* Amplo Espaço de Manobra:** As dimensões do terreno permitem um layout inteligente para entrada e saída de veículos pesados (caminhões e carretas), além de amplo estacionamento para clientes e colaboradores.


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